Vesterbro er det kvarter, gæsterne selv finder. Ti minutter til fods fra Hovedbanegården, Kødbyen om hjørnet, Tivoli inden for gåafstand og flere gode restauranter pr. gade end noget andet sted i byen. Når folk søger en lejlighed i København, søger mange af dem i virkeligheden en lejlighed på Vesterbro.
Det gør kvarteret til et af de stærkeste steder i landet at leje ud gennem Airbnb. Men Vesterbro har også en særlig egenskab, som de generelle guides springer over: næsten halvdelen af boligerne er andelsboliger. Her er det sjældent kommunen, der afgør, om du kan leje ud. Det er din forening.
Kvarteret ligger klods op ad Hovedbanegården, så gæster med kuffert lander direkte i kvarteret uden metro eller taxa. Kødbyen og Værnedamsvej trækker folk, der rejser efter mad og barer. Tivoli, Strøget og havnen kan nås til fods. Gæsterne er typisk par på storbyferie og mindre grupper, der bliver to til fire nætter.
Det betyder to ting for dig som udlejer. Efterspørgslen er høj og stabil hen over året, højest fra maj til september og omkring store begivenheder som Distortion. Og beliggenheden bærer prisen: du behøver ikke designermøbler for at tage en fornuftig nattepris, men du skal have styr på det basale, seng, lys, rengøring og en check-in, der bare virker.
Arnor ApS, H.C. Ørsteds Vej 63, 1879 Frederiksberg. +45 71 33 82 53. info@arnor.dk