Forside / Airbnb medvært
Airbnb medvært i København: din annonce, vores drift
Du beholder din Airbnb-konto, din annonce og dine anmeldelser. Vi bliver tilføjet som medvært og tager os af alt det, der ligger mellem en booking og en god anmeldelse.
- Prissætning og kalender, opdateret hver uge
- Gæstekommunikation døgnet rundt
- Nøgler, rengøring og linned mellem hvert ophold
- Udbetalingen deles automatisk af Airbnb
Hvad en medvært hos Arnor gør
En medvært på Airbnb er en person eller et firma, som ejeren giver adgang til at drive annoncen. Hos Arnor betyder det hele driften: vi skriver og optimerer annoncen, sætter priserne, svarer gæsterne, screener bookinger, organiserer nøgler og ankomst, koordinerer rengøring og linned, holder øje med boligen og håndterer skader, mens de er små.
Forskellen fra et værktøj eller en rengøringsservice er, at nogen har ansvaret og er til stede i København. Når gæsten står foran døren klokken 23, er det os, der svarer.
Det er med, når vi er din medvært
Sådan fungerer co-host-modellen på Airbnb
Ingen fakturaer, ingen penge gennem vores konto
Du tilføjer Arnor som medvært
Det tager to minutter i din egen Airbnb-konto under Medværter. Annoncen bliver ved med at være din, med din historik og dine anmeldelser.
Airbnb deler hver booking
Airbnb udbetaler vores andel direkte til os og resten direkte til dig, booking for booking. Du kan følge hver eneste booking i din egen konto.
Vi driver, du følger med
Du får en månedlig opgørelse med nætter, belægning, døgnpris, hvad gæsterne har skrevet, og hvor mange af de 70 nætter der er tilbage.
Medvært eller fuld administration? Hos os er det det samme
Nogle bureauer tager annoncen over på deres egen konto. Det gør vi ikke. Vores fulde administration leveres gennem Airbnbs medværtsfunktion, fordi den giver dig tre ting, et bureau ellers ville tage fra dig: ejerskabet til annoncen og anmeldelserne, fuld indsigt i hver booking, og friheden til at stoppe, når du vil.
Stopper samarbejdet, fjerner du os som medvært, og annoncen fortsætter som din. Der er ingen bindingsperiode og intet opsigelsesgebyr.
Lejer du også ud på Booking.com eller Vrbo, driver vi de kanaler ved siden af med én synkroniseret kalender. Det er beskrevet på siden om administration af korttidsudlejning.
Hvem det passer til
Det passer til dig, der allerede har en annonce med gode anmeldelser og ikke vil starte forfra på en andens konto. Det passer til dig, der aldrig har lejet ud før: så opretter vi annoncen i dit navn fra start. Og det passer til dig, der er væk i længere tid, til forældrekøb mellem to lejere, og til helårsboliger i København og på Frederiksberg, der står tomme i perioder.
Bor du i andelsbolig eller ejerforening, tjekker vi vedtægterne, før vi går i gang. Baggrunden står i guiden om andelsbolig og ejerforening. Reglerne for antal nætter gennemgår vi i guiden til Airbnb-reglerne i København.
Det betaler du
Én sats, ét engangsgebyr, ikke mere
23% af det, Airbnb udbetaler, inkl. moms
Honoraret beregnes af det beløb, Airbnb udbetaler efter sit eget servicegebyr. Airbnb trækker vores andel automatisk, så du betaler aldrig en faktura til os.
Et engangsgebyr for onboarding på 1.499 kr inkl. moms pr. bolig faktureres ved underskrift. Rengøringsgebyret betaler gæsten på platformen, og det dækker rengøring og linned mellem ophold. Vil du have professionelle fotos, betaler du fotografen direkte.
Alle tal står samlet på siden med alle priser. Vil du se, hvad din bolig kan give, tager Airbnb-beregneren et halvt minut, og hele servicen er beskrevet under Airbnb-administration i København.
Sådan kommer du i gang
Fra estimat til medvært på under to uger
Gratis estimat
Du sender adresse, størrelse og antal soveværelser. Vi svarer inden for 24 timer med et tal for netop din bolig.
Gennemgang og aftale
Vi tjekker bopæl, forening og regler, og du underskriver en aftale uden binding. Onboarding faktureres, og vi klargør annoncen sammen med dig.
Medvært og live
Du tilføjer Arnor som medvært i din Airbnb-konto, priserne sættes, kalenderen åbnes, og de første gæster kommer typisk inden for den første uge.
Året rundt
Du må leje ud 70 nætter om året i København. Vi bruger dem, hvor de er mest værd, og fylder resten af året med møbleret udlejning fra 1 til 6 måneder, så boligen ikke står tom.
- De 70 nætter placeres i højsæsonen og omkring de store begivenheder, hvor nattepriserne er højest.
- Resten af året lejes boligen møbleret ud til tilflyttere, udstationerede og folk på projektophold.
- Du får én aftale, én kontaktperson og én månedlig opgørelse for begge dele.
Læs mere om mellemlang møbleret udlejning, eller se, hvad korttidsdelen kan give, i beregneren.
Ofte stillede spørgsmål om Airbnb medvært
En medvært (co-host) er en person eller et firma, som værten giver adgang til at drive annoncen: priser, kalender, gæster, nøgler og rengøring. Hos Arnor er medværtsrollen den måde, vi leverer fuld administration på.
Nej. Annoncen, kontoen og anmeldelserne bliver ved med at være dine. Du kan se hver booking i din egen Airbnb-konto, og du kan fjerne os som medvært, når du vil.
Airbnb deler hver booking automatisk: vores 23% af det, Airbnb udbetaler, inkl. moms, går direkte til os, og resten går direkte til dig. Du betaler aldrig en faktura til os. Onboarding koster 1.499 kr inkl. moms én gang pr. bolig.
Nej. Har du ingen annonce, opretter vi den i dit navn og sætter den op med tekst, fotos, husregler og priser. Har du allerede en annonce, bygger vi videre på den.
Gæsten betaler et rengøringsgebyr på platformen, og det gebyr dækker rengøring og linned mellem ophold. Du betaler ikke selv for rengøring mellem gæster.
Ja. Der er ingen bindingsperiode og intet opsigelsesgebyr. Du fjerner os som medvært, og annoncen fortsætter som din.
I hele København og på Frederiksberg, blandt andet Indre By, Vesterbro, Østerbro, Nørrebro, Christianshavn, Nordhavn, Islands Brygge, Sydhavn, Valby og Amager.
Gratis udlejningsestimat
Find ud af, hvor meget din bolig kan indtjene