Få et realistisk estimat på 30 sekunder, baseret på markedstal fra København og de officielle skatteregler for 2026. Ingen tilmelding for at se tallet.
Sådan regner vi: vi regner med 85 procent belægning på de nætter, du gør boligen tilgængelig, og kombinerer det med nattepriser pr. område fra det københavnske korttidsudlejningsmarked. Estimatet afspejler de måneder, du vælger, og bruger sæsonpriser, så sommernætter tjener mere end vinternætter.
Skatten følger Skattestyrelsens regler for 2026 ved udlejning gennem en indberettende platform: 35.100 kr i bundfradrag, dernæst 60 procent af overskuddet beskattet som kapitalindkomst med ca. 35 procent. Det er et vejledende estimat, ikke skatterådgivning. Den faktiske indtjening afhænger af boligens stand, den nøjagtige beliggenhed, fotos og prissætning.
I København må du udleje hele din bolig i højst 70 nætter om året gennem en indberettende platform. Udlejning af enkelte værelser, mens du selv bor der, tæller ikke med i grænsen.
Arnor ApS, H.C. Ørsteds Vej 63, 1879 Frederiksberg. +45 71 33 82 53. info@arnor.dk