Østerbro er ikke det kvarter, turisterne nævner først. Det er det kvarter, de ender med at vælge, når de rejser med børn, svigerforældre eller en barnevogn. Rolige gader, Fælledparken om hjørnet, vandet ved Svanemøllen og en metro, der tager otte minutter ind til centrum. Gæster, der booker på Østerbro, leder ikke efter barer. De leder efter plads.
Og plads er præcis, hvad Østerbro har. Bydelen er bygget af klassiske karréer med store lejligheder fra starten af 1900-tallet. Ifølge Trap Danmark har 30 procent af boligerne fire værelser eller flere. Det er her, familielejlighederne bor, og det er derfor, kvarteret klarer sig bedre på Airbnb, end de fleste tror.
Østerbros gæster ligner Østerbros beboere. Familier, der rejser med børn og vil have ro efter kl. 21. Par i fyrrerne og halvtredserne, der hellere vil gå langs Søerne end stå i kø i Kødbyen. De bliver typisk tre til fem nætter, laver morgenmad i køkkenet og efterlader lejligheden, som de fandt den.
Det giver en udlejningsprofil, som mange ejere faktisk foretrækker: lidt færre bookinger end i Indre By, men længere ophold, mindre slid og meget få naboklager.
Arnor ApS, H.C. Ørsteds Vej 63, 1879 Frederiksberg. +45 71 33 82 53. info@arnor.dk