De bedste områder for Airbnb i København

Nysgerrig på, hvad din bolig kan tjene?

Se et realistisk årligt estimat, før og efter skat, på 30 sekunder.

Mere end beliggenhed

Beliggenheden er en stærk start, men det er ikke alt. Når en gæst først har filtreret efter område, er det fotos, anmeldelser og pris, der afgør bookingen. En velpræsenteret bolig i et roligere kvarter slår ofte en sløv annonce i et topområde.

Indre By

Højest efterspørgsel og højeste priser. Konkurrencen er også hårdest, så en stærk annonce og hurtige svar betyder mere her end nogen andre steder. Typisk gæst: korttidsturister og weekendpar, der vil gå overalt. Tip: invester i gode billeder og hurtige svar, gæsterne her sammenligner mange annoncer, før de booker.

Vesterbro

Hipt og centralt, populært hos unge internationale gæster og med stærke weekendpriser. Området sælger sig selv, men præsentationen gør forskellen. Typisk gæst: yngre internationale rejsende og små weekendgrupper. Tip: brug kvarterets identitet aktivt i annoncen, navnet Vesterbro er i sig selv en del af det, gæsterne betaler for.

Frederiksberg

Grønt, roligt og fornemt. Familier og længere ophold klarer sig godt her, og gæsterne sætter pris på det roligere tempo lige op ad byen. Typisk gæst: familier og længere ophold. Tip: vis de grønne områder og de stille gader i dine billeder, den ro er præcis det, gæsterne vælger området for.

Østerbro

Trygt og familievenligt, tæt på søerne og Fælledparken. Stabil efterspørgsel fra eventgæster ved Parken og fra familier på besøg i byen. Typisk gæst: familier og eventgæster til Parken. Tip: hold kalenderen åben tidligt op til store koncerter og kampe, priserne stiger på de nætter, og de bookes først. Se vores guide til Airbnb på Østerbro.

Nørrebro

Kreativt og multikulturelt. Gæster, der vil opleve det rigtige København, god mad og en livligere stemning, vælger dette område først. Typisk gæst: nysgerrige rejsende, der vil opleve det rigtige København og god mad. Tip: fremhæv caféer, bagerier og barer i gåafstand, den gåradius er selve salgsargumentet her.

Christianshavn

Kanaler og karakter. Der er få boliger her, så dem der dukker op, tiltrækker gæster, der gerne betaler ekstra. Typisk gæst: designorienterede gæster og par, der betaler for karakter. Tip: vis kanalerne og den korte gåtur til centrum, knapheden i området er en del af det, gæsterne betaler for.

Amager og Islands Brygge

Havnebade om sommeren og tæt på lufthavnen. Stærk til stopover-gæster og bookinger i den varme sæson. Typisk gæst: stopover-rejsende via lufthavnen og sommergæster på vej til havnebadene. Tip: skriv metrotiden til lufthavnen og til centrum direkte i annoncen, den ene linje lukker mange bookinger.

Nordhavn

Nyt, moderne og godt forbundet. Forretnings- og designgæster kan lide arkitekturen, vandet og den nemme adgang til resten af byen. Typisk gæst: forretningsrejsende og designinteresserede besøgende. Tip: fotografér arkitekturen og vandet, det er de signaler, der booker området.