Der er blevet skrevet meget om korttidsudlejning i København det seneste halve år. Meget af det er forkert, og noget af det er blevet forkert efter at være blevet skrevet. Her er status, som den ser ud i slutningen af juli 2026, med kilder du selv kan slå efter.
Nej, grænsen blev ikke hævet. Den 13. maj 2026 stillede Liberal Alliance et forslag i Borgerrepræsentationen om at bruge sommerhuslovens § 6 og hæve loftet fra 70 til 100 dage om året, når udlejningen sker gennem en formidler. Forslaget blev behandlet den 21. maj og forkastet med 50 stemmer mod 3. Samme forslag havde et punkt to om at bede skatteministeren fordoble bundfradraget fra 35.100 kr til 70.200 kr. Det punkt kom aldrig til afstemning. Loftet i København er altså fortsat 70 dage.
De tre tal, folk blander sammen: udlejer du selv, uden en platform der indberetter til Skattestyrelsen, er loftet 30 dage om året. Sker udlejningen gennem en formidler der indberetter automatisk, som Airbnb, er loftet 70 dage. En kommune kan hæve det til 100 dage, og tyve kommuner har gjort det, blandt andet Odense, Roskilde og Bornholm. København og Frederiksberg har ikke.
Bøderne på 100.000 kr er ikke gældende ret. I januar 2026 blev der indgået en politisk aftale om markant højere bøder: vejledende takster fra omkring 5.000 kr ved små overskridelser op til 100.000 kr ved 180 dage eller mere, plus 50.000 kr om året for såkaldte skyggehoteller. Aftalen nåede aldrig at blive omsat til lovgivning før folketingsvalget den 24. marts 2026, skriver Dansk Erhverv den 2. juli 2026. Plan- og Landdistriktsstyrelsen lavede en evaluering i oktober 2025: fra 2019 til maj 2025 blev der afsluttet 13 sager om udlejning af egen helårsbolig, med nul påbud, nul bøder og nul politianmeldelser.
Arnor ApS, H.C. Ørsteds Vej 63, 1879 Frederiksberg. +45 71 33 82 53. info@arnor.dk